Vente appartement 4 pièces

1 530 000 €

Appartement - 4 pièces - 101 m² - Paris 75014

Paris 75014

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (75014) - PARIS 14 - IMMEUBLE STANDING - APPARTEMENT NEUF - T4 - 2IEME ETAGE - CLASSE ENERGIE B - BALCON - PARKING - LUMINEUX - GARE - DOMOTIQUE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1lEecjwDle Optimhome vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial neuf de 4 pièces ? 97 m² avec balcon ? au sein d'une résidence sécurisée et HAUT DE GAMME, sublimée par des parties communes personnalisées, décorées d'une fresque signée par un artiste contemporain reconnu, en partenariat avec le Ministère de la Culture. Quartier Gaité / Montparnasse Idéalement situé à quelques pas du métro Gaité et à seulement 6 minutes à pied de la gare Montparnasse, cet appartement NEUF jamais occupé vous attend au 2? étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur. Pensé pour un confort optimal, ce bien domotisé répond à des normes environnementales exigeantes (chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B) et offre des prestations premium : Surface de 97 m² parfaitement agencée Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 13 m², au calme sur jardin intérieur Trois chambres, toutes orientées sur cour, assurant une parfaite tranquillité Une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé Nombreux rangements intégrés, portes toute hauteur, belle hauteur sous plafond (2,70 m) Cave incluse Possibilité de parking en sous-sol, avec ou sans borne de recharge électrique (en supplément) Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, au c?ur de la rive gauche parisienne. Le dossier complet est disponible et sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour organiser un rendez-vous. ----- Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE EVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIETE SUR DEMANDE. ----- DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 30 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)