Vente appartement 4 pièces

430 000 €

Appartement - 4 pièces - 123 m² - Bordeaux 33100

Bordeaux 33100

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BORDEAUX - BASTIDE - 33100 - 2/3 CHAMBRES - BELLES PRESTATIONS - TRAVERSANT - LUMINEUX - PROCHE TRAM - PROCHE GARE - AU CALME - PARKING POSSIBLE EN SUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlgz5l5jeg Optimhome vous présente cet appartement de 107 m² Carrez dans une résidence récente de 2016 à 200 m du tramway. Situé au dernier étage, Cet appartement aux prestations de qualité, orienté sud-ouest / nord-est est éclairé d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un hall d'entrée séparé par une porte vitrée vous permet d'accéder soit dans l'espace de vie soit dans l'espace nuit. Au c?ur de cet appartement le grand séjour offre une vue dégagée sur la ville d'un côté et sur une verrière s'ouvrant sur un bureau (16m2) de l'autre côté (le tout sur 52 m2) La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier ( 2,5 m2). Le séjour et la cuisine ont accès à la terrasse Côté nuit, deux chambres (12m2 et 14m2) ainsi qu'un grand bureau qui peut être également une chambre supplémentaire. Dans ce quartier dynamique on y trouve des arrêts de bus et tramway (ligne A), une crèche, des écoles maternelles et primaires 300m, un collège, une bibliothèque, de nombreux commerces dont plusieurs supermarchés, un centre médical, la piscine au bout de la rue, récemment rénovée, un gymnase et la futur médiathèque sont des atouts supplémentaires. Situé dans une résidence sécurisé, cet appartement PMR, quartier paisible tout en étant à 5 stations de tram du centre de Bordeaux. Nombre de lots 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1080 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 13 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)