En exclusivité - Charmant Canut en dernier étage - Duplex - Rue du Bon Pasteur, proche Boulevard - Vue spectaculaire Dans un quartier recherché et agréable, proche de la place de la Croix-Rousse mais aussi de l'Hôtel de Ville, venez découvrir ce vrai duplex en dernier étage avec une vue imprenable sur Lyon ! Occupant les deux derniers étages d'un immeuble canut typique, traversant nord-sud, et avec ses 4 grandes fenêtres dans la pièce à vivre, vous pourrez contempler la vue durant toutes les saisons de l'année. L'entrée ouvre sur un vaste séjour-cuisine de 49 m2 offrant la perspective de recevoir la famille et les amis pour de beaux moments conviviaux. Vous trouverez, au même niveau, une grande chambre parentale orientée nord ainsi qu'une salle de bains. Deux mezzanines viennent agrandir la surface disponible de la pièce à vivre ; vous pourrez aménager un coin lecture-télévision sur l'une et un espace télétravail sur la deuxième. L'escalier central vous mènera à l'étage où se trouvent deux vastes chambres ainsi qu'une deuxième salle de bains. Ambiance de maison garantie à deux pas du boulevard ! Proche du boulevard de la Croix-Rousse et du Gros Caillou, vous serez à deux pas du marché et de tous les commerces de ce magnifique coin de Lyon. Les bars et les restaurants des pentes et de la Croix-Rousse n'auront plus de secrets pour vous ! Un bien rare et unique à découvrir avec Immo Passion. N'hésitez pas à nous demander la visite virtuelle pour un premier contact !
130 m²
3 692 €
49 m²
4
3
2
2
4 sur 4
362 € / mois
1834
Sud
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PASCUITO Alexandre
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