Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(31770) - COLOMIERS - APPARTEMENT - T4 - ASCENSEUR - BALCON - LUMINEUX - PROCHE COMMERCES - BEAUX VOLUMES -
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Ce bel appartement à Colomiers d'une superficie de 78,92 m2 en conformité avec la loi Carrez, qui est niché au sein d'une résidence sécurisée, VERDOYANTE et calme.
Parfaitement positionné au PREMIER étage, cet emplacement est accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement est agencé comme suit:
- Une entrée avec un spacieux placard
- Une cuisine séparée et entièrement équipée
- Trois chambres
- Une salle de bains récemment rénovée
- Des toilettes séparées
- Un couloir doté de divers espaces de rangement
- Une buanderie et un dressing.
La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa DOUBLE EXPOSITION, s'ouvre sur un BALCON offrant une vue apaisante sur la nature environnante.
De plus une CAVE est également comprise avec l'appartement.
Une place de stationnement extérieure est en sus du prix affiché.
L'emplacement de ce bien est idéal car il permet un accès à pied à une variété de commodités telles que des commerces, des transports en commun (bus, gare de Colomiers, futur métro), des écoles (école, collège, lycée), un conservatoire, ainsi que le parc Duroch.
De plus, la proximité de la rocade facilite les déplacements en voiture, et la situation géographique permet de rejoindre Toulouse en seulement 10 minutes.
Tous les détails du dossier de vente sont disponibles et seront présentés lors d'une visite.
N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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Nombre de lots : 186
Charges prévisionnelles annuelles : 2220 €
DPE réalisé après Juillet 2021.
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 125 €
4
3
1
1 sur 7
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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