Vente appartement 4 pièces

540 000 €

Appartement - 4 pièces - 85 m² - Les Houches 74310

Les Houches 74310

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : LES HOUCHES (74310) - CALME ? LUMINEUX ET ENSOLEILLE ? POSSIBILITE 3 CHAMBRES- SANS VIS-A-VIS ? VUE DEGAGEE ? BALCON - PAS DE TRAVAUX - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1xzaafueA WELMO vous présente en exclusivité ce beau DUPLEX COUP DE COEUR de 80 m2 (surface au sol) et 57 m2 Loi Carrez. Secteur calme et ensoleillé COUPEAU. A venir visiter de toute urgence ! Il est situé dans une petite copropriété en bordure de FORET, avec entrée indépendante sans escalier. Vous pourrez rejoindre le centre-ville des Houches en 5 min. Son atout : une VUE DEGAGEE sur le massif du Mont-Blanc et le Christ-Roi avec un grand BALCON de 9 m2 sans aucun vis-à-vis et EXPOSITION SUD OUEST ! Ce duplex a été rénové et dispose de : - une ENTREE avec RANGEMENTS - un SPACIEUX séjour-salon avec cuisine OUVERTE de 35 m2 équipé d?un poêle à bois performant avec une belle hauteur sous-plafond - une chambre de 9 m2 - Salle de bains et WC séparés - une autre chambre de 17 m2 surface au sol à l?étage - une grande mezzanine proposant de nombreux RANGEMENTS très pratiques de 15 m2 Possibilité de créer une troisième chambre Venez visiter ce cocon agréable pour vous y installer ou pour un investissement locatif saisonnier. Vous disposerez d?une PLACE de PARKING et d?un GARAGE avec grande cave bien isolé. Un JARDIN collectif avec accès direct depuis le logement permet de profiter des beaux jours. La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : H1xzaafueA Welmo, commission de 12.000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

546

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

172

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)