Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CLAMART - (92140) - SECTEUR JARDIN PARISIEN - 4 PIÈCES TRAVERSANT - RÉSIDENCE DE STANDING RÉCENTE - LUMINEUX - TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD - CALME - DOUBLE VITRAGE - PARKING PRIVATIF
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Un bel APPARTEMENT FAMILIAL ET TRAVERSANT (88,5 m² Carrez) de 4 pièces, 3 chambres, situé au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ DE STANDING PARFAITEMENT ENTRETENUE, DATANT DE 2020, dans le SECTEUR PRISÉ DU JARDIN PARISIEN.
Situé au 3? étage sur 5 avec ASCENSEUR, le bien se compose d'une ENTRÉE AVEC DÉGAGEMENT ET RANGEMENTS INTÉGRÉS (12,55 m²), d'un SÉJOUR SPACIEUX avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (28,90 m²), donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD (8,45 m²). Il comprend également deux belles CHAMBRES AVEC RANGEMENTS INTÉGRÉS (12,55 m² et 12,70 m²), dont l'une dispose d'un balcon (2,90 m²), une GRANDE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC (14,65 m²), une seconde salle de bains (6 m²), ainsi que des WC INDÉPENDANTS AVEC LAVE-MAINS.
UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL COMPLÈTE LE BIEN (EN SUS DU PRIX 17 000 €).
RÉSIDENCE ENCORE COUVERTE PAR LA GARANTIE DÉCENNALE.
Prestations de qualités, chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, sèche-serviettes dans les deux salles d'eau, prises RJ45 dans chaque pièce et raccordement à la fibre optique, parquet massif dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d'eau.
Proche de toute commodités, des écoles et des commerces.
Forêt domaniale de Meudon à proximité immédiate.
Piscine et parcs de jeux pour enfants à proximité.
Tram T6 (Soleil Levant) à 100 mètres.
Nombre de lots : 114 lots (57 lots d'habitation).
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 12 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
90 m²
5 944 €
4
3
3 sur 5
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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