Vente appartement 4 pièces

459 000 €

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Gennevilliers 92230

Gennevilliers 92230

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 92230 - GENNEVILLIERS - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC SALLE DE SPORT - 4 PIÈCES - TERRASSE + BALCON - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxOEQM5eel WELMO vous présente son COUP DE C?UR pour ce très bel appartement LUMINEUX de 85,41 m² loi Carrez avec une TERRASSE et un BALCON de 42 m² (surface pondérée 90 m²), au 4e étage d'une résidence moderne de 2020 encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Transports accessibles à pied : Métro Ligne 13 ? Gabriel Péri à 600 m Tramway T1 ? Arrêt Timbaud Bus lignes 235 et 366 L'appartement se compose comme suit : ? Une entrée fonctionnelle ? Un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse ? Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ? Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès terrasse ? Deux autres chambres avec accès au balcon ? Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC ? Une buanderie pratique Une place de parking privative en sous-sol (en sus : 10 000 €) Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries PVC, résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Les atouts ++ de la résidence : ? Une SALLE DE SPORT réservée aux résidents ? Une terrasse partagée pour des moments conviviaux Ce bien rare allie confort, modernité et proximité des transports : à visiter sans tarder pour un véritable coup de c?ur. Nombre de lots : 121 Charges prévisionnelles annuelles : 2916 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

77

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)