Appartement - 4 pièces - 90 m² - Gennevilliers 92230
Gennevilliers 92230
0
Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92230 - GENNEVILLIERS - RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC SALLE DE SPORT - 4 PIÈCES - TERRASSE + BALCON - PARKING
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SkxOEQM5eel
NOUVELLE BAISSE DE PRIX ? OPPORTUNITÉ À SAISIR !
COUP DE C?UR pour ce très bel appartement LUMINEUX de 85,41 m² loi Carrez avec une TERRASSE et un BALCON de 42 m² (surface pondérée 90 m²), au 4e étage d'une résidence moderne de 2020 encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE.
Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. Transports accessibles à pied :
Métro Ligne 13 ? Gabriel Péri à 600 m
Tramway T1 ? Arrêt Timbaud
Bus lignes 235 et 366
L'appartement se compose comme suit :
? Une entrée fonctionnelle
? Un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse
? Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
? Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et accès terrasse
? Deux autres chambres avec accès au balcon
? Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC
? Une buanderie pratique
Une place de parking privative en sous-sol (en sus : 10 000 €)
Prestations de qualité : double vitrage, menuiseries PVC, résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.
Les atouts ++ de la résidence :
? Une SALLE DE SPORT réservée aux résidents
? Une terrasse partagée pour des moments conviviaux
Ce bien rare allie confort, modernité et proximité des transports : à visiter sans tarder pour un véritable coup de c?ur.
Nombre de lots : 121
Charges prévisionnelles annuelles : 2916 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 767 €
4
3
1
4 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
