Appartement - 4 pièces - 90 m² - Montpellier 34070
Montpellier 34070
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
34070 - MONTPELLIER - T4 - TERRASSE XXL - PARKING - PRES D'ARENES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1gnQt9oY1x
Welmo - Sacha Castella vous invite à découvrir ce T4 avec Terrasse XXL à Montpellier
Quartier Prés d'Arènes ? Écoquartier de la Restanque
Découvrez ce magnifique T4 de 83,35 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (2020), offrant une terrasse privative de 52 m², un espace de stockage extérieur et un parking boxable en sous-sol (en sus du prix, valorisé à 15 000 €).
Atouts du bien :
- Séjour lumineux de 31 m², cuisine Schmidt équipée
- Climatisation réversible récente installée pour un confort optimal été comme hiver
- 3 chambres avec accès direct à la terrasse
- Salle de bain avec double vasque et branchement machine à laver
- WC séparés
- Terrasse spacieuse, idéale pour vos moments de détente et espace de rangement du mobilier de jardin
- Exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil
- Résidence sécurisée, avec ascenseur et accès PMR
- DPE B, excellente isolation et performance énergétique
Un emplacement idéal
- Proche transports, commerces et écoles
- Situé dans un écoquartier recherché, au c?ur de Montpellier
- Accès rapide à l'autoroute A709, idéal pour les déplacements
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 2244 €
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Sacha Castella, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 921 199 295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
90 m²
3 322 €
4
3
5 sur 5
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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