Vente appartement 4 pièces

495 000 €

Appartement - 4 pièces - 90 m² - Saint-Maurice 94410

Saint-Maurice 94410

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94410 - SAINT-MAURICE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - JARDINS - STATIONNEMENT - CAVE - PROXIMITÉ BOIS DE VINCENNES - DPE D Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1g6MjSryel Situé dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et niché dans un cadre verdoyant, cet appartement traversant de 90m² (86 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable. À proximité de Joinville-le-Pont et des transports en commun (bus 111 et 281) et du RER A à environ 10 minutes à pied, il bénéficie également de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité. Ce bien se compose de : Une entrée équipée de rangements intégrés Deux chambres avec placards intégrés Un grand séjour lumineux, donnant accès à deux jardins privatifs (est et ouest) Une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une cave Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 places supplémentaires (12 500€ chacune) L'immeuble offre un environnement calme et convivial. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz et compris dans les charges. La fibre est déployée dans l'appartement. Ce havre de paix, alliant confort, sécurité et proximité des commodités, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 3996 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)