Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 105000 euros).
Chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, résidence récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur.
LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR
Nouveau bail commercial en cours à compter du 1/01/2026 Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) : 622EUR
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 517EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
42.6 m²
2 629 €
21 m²
2
1
1
1 sur 4
6.67 %
2015
Oui
1
1
Oui (242 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE FLOCH Vincent
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