Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(75014) PARIS 14 ? QUARTIER GAÎTÉ / MONTPARNASSE ? APPARTEMENT FAMILIAL NEUF ? 5 PIÈCES ? 110 m² ? 2? ÉTAGE ? BALCONS ? CAVE ? PARKING EN OPTION ? DOMOTIQUE ? DPE B ? FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
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En exclusivité chez Optimhome, découvrez ce magnifique appartement NEUF traversant de 5 pièces, d'une surface de 110 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine haut de gamme, sécurisée, avec ascenseur.
L'immeuble se distingue par ses parties communes soignées, sublimées par une ?uvre murale signée d'un artiste contemporain reconnu, en collaboration avec le Ministère de la Culture.
Emplacement privilégié, à deux pas du métro Gaîté et à seulement 6 minutes à pied de la gare Montparnasse.
Les atouts du bien :
Grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m²
Suite parentale, 3 autres chambres
1 salle de bain, 2 salles d'eau, WC séparés
Nombreux rangements, dégagements optimisés
Deux balcons
Cave incluse
Parking en sous-sol disponible en option (avec ou sans borne de recharge électrique)
Confort moderne et écoresponsable :
Domotique, chauffage urbain CPCU, classe énergie B / GES B, normes RT 2012.
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et sérénité, au c?ur de la rive gauche parisienne.
Dossier complet disponible lors de la visite.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Charges prévisionnelles annuelles : 5280 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 2.02 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
111 m²
15 901 €
5
4
1
2
2 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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