Appartement - 5 pièces - 115 m² - Enghien-les-Bains 95880
Enghien-les-Bains 95880
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ENGHIEN-LES-BAINS (95880) - HYPERCENTRE - TRAVERSANT - TRES LUMINEUX - BALCON - PARKING
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Au c?ur de la rue de Mora, artère vivante et centrale d'Enghien-les-Bains, ce spacieux appartement traversant de 115 m² (112m2 Carrez + pondération des 6m2 de balcon) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H ? Paris Gare du Nord en 15 minutes), et à proximité immédiate du Lac d'Enghien, du Casino Barrière, des établissements scolaires, parcs, commerces et infrastructures de loisirs, ce bien offre un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur.
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé.
Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, bien entretenue avec gardien, ce bien vous séduira par sa LUMINOSITE, ses volumes et son plan sans perte d'espace. Il comprend :
-Une entrée avec rangements
-Un double séjour spacieux de 35 m², ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé plein sud
-Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
-Trois belles chambres
-Deux salles d'eau entièrement carrelées
Parquet en excellent état sur l'ensemble de l'appartement
Nombreux rangements intégrés
Chauffage, eau chaude et froide, et gardien inclus dans les charges de copropriété
Annexes & prestations complémentaires :
-Une CAVE en sous-sol
-Trois places de parking (proposées en sus du prix indiqué)
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 5760 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
115 m²
5 817 €
5
3
2
4 sur 5
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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