Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
54130 - SAINT-MAX - RIVES DE MEURTHE - 5 PIECES - TRAVERSANT - 3 BALCONS - GARAGE
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Découvrez ce bel appartement de 5 pièces mesurant 88.01m² (loi carrez), situé au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur (non accessible PMR).
À 3min de Nancy, cet appartement traversant profite d'une belle luminosité. Vous apprécierez également ses trois balcons et son cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix à 10 000€.
L'appartement entièrement rénové est organisé comme suit :
- une entrée avec dégagement
- une cuisine séparée, entièrement équipée (hors lave-vaisselle et micro-ondes) qui bénéficie d'un balcon
- un salon séjour lumineux avec un second balcon et sa vue dégagée vers le Stade Marcel Picot, exposition Sud
- trois chambres dont une disposant de son propre balcon ensoleillé
une quatrième chambre peut être créée en cloisonnant le salon séjour
- une salle de bain avec baignoire balnéo, dispose d'une fenêtre
- des WC séparés avec un lave-mains
- un débarras et de nombreux rangements intégrés
L'appartement est équipé de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Charges comprenant : chauffage, eau froide, ascenseur, l'entretien des communs.
Idéalement située à moins de 10min à pieds de toutes les commodités : transports en communs, commerces, école, collège, lycées, complexes sportifs, piscine du Lido, les rives de Meurthe et bien d'autres.
L'appartement conviendrait parfaitement pour une famille ou un projet d'investissement.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 2160 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
1 811 €
5
3
1
3 sur 8
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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