Vente appartement 5 pièces

540 000 €

Appartement - 5 pièces - 95 m² - Gentilly 94250

Gentilly 94250

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94250 GENTILLY - MÉTRO - 5 PIÈCES - 95M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE PARKING - CAVE - LOGGIA - TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJeBzjvRTkx WELMO vous présente en EXCLUSIVITÉ, aux portes de Paris et à seulement 3 minutes à pied du METRO LIGNE 14 ? Hôpital Bicêtre, ce spacieux appartement familial de 5 pièces et 95 m², situé dans une résidence bien entretenue avec jardin et gardien. Installé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa TRIPLE EXPOSITION. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé plein sud (22,53m²) ouvrant sur une loggia de 5,10 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée (9,70m²), d'un couloir avec penderie desservant 4 chambres (donnat sur cour), d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'un cagibi. Vous apprécierez le parquet dans toutes les pièces de vie, ainsi que le double vitrage. Un DOUBLE PARKING BOXABLE ainsi qu'une CAVE de 3,25 m² viennent compléter ce bien. Les charges mensuelles de 391€ incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, ainsi que l'entretien des espaces verts. Vous bénéficierez également d'un accès au local à vélo. Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 4692 € Welmo, commission de 17 446.6 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)