Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93170 BAGNOLET - DUPLEX - 120m² - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CALME - ASCENSEUR
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyekNNy_ZA
Welmo vous présente en exclusivité, à seulement quelques minutes du métro, un beau duplex de 6 pièces au dernier étage avec une superbe terrasse de 60m² au calme.
Vivez l'expérience d'une maison sur les toits.
Situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence, il est composé d'une entrée desservant une grande pièce de vie (39,33m²) avec plafond cathédrale, cuisine équipée semi-ouverte dotée d'une verrière atelier, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés intégrant un espace buanderie. Le séjour donne accès à une superbe terrasse en L qui entoure tout le niveau.
A l'étage : une mezzanine (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) avec verrière surplombant le séjour, 2 chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Calme absolu, en retrait de la rue et sans voisin en dessous (présence d'un cabinet médical).
Chauffage électrique et double vitrage.
Surface Carrez : 107m², superficie pondérée : 120m²
Idéal pour une famille nombreuse.
Le métro Serge Gainsbourg / Ligne 11 est à 14mn à pied.
Proximité des écoles et des commerces.
Un bien rare sur le marché.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Welmo, commission fixe de 15.000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
120 m²
4 583 €
6
4
1
1
2 sur 2
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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