Vente appartement 7 pièces

2 000 000 €

Appartement - 7 pièces - 210 m² - Paris 75010

Paris 75003

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : PARIS X (75010) - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - 5 CHAMBRES - PROFESSION LIBERALE - RARE SUR LE MARCHÉ - 2 CAVES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByxmgvHClJx Optimhome vous présente ce magnifique appartement de 210 m² Loi Carrez, situé au 2e étage AVEC ASCENSEUR d'une résidence sécurisée, l'appartement se situe en plein c?ur de Paris, entre les 3e et 10e arrondissements. À deux pas des quartiers République et Bonne-Nouvelle, ce bien lumineux bénéficie d'un emplacement central privilégié. Il se compose d'une entrée avec réception de 25 m² donnant sur un spacieux double séjour de 48 m² très lumineux, une grande cuisine équipée, exposition PLEIN SUD avec une belle hauteur sous plafond et des moulures d'époque. Côté nuit, vous profitez de 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une deuxième salle d'eau avec WC. Double vitrage, volumes baignés de lumière et matériaux de standing dans toutes les pièces. Usage mixte : habitation et commercial avec excellente rentabilité. Métro Strasbourg?Saint-Denis (lignes 4, 8 et 9) à 200 m Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) à 350 m Métro Jacques Bonsergent (ligne 5) à 350 m Nombreux rangements encastrés dans les chambres. 2 CAVES et un débarras complètent ce bien. *Ce bien est en vente interactive" Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible.* Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 5400 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.41 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)