Vente appartement 4 pièces

169 500 €

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D

Nantes 44300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

APPARTEMENT - 72 m2 - T4 (3CH) + PARKING + CAVE - DPE D
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous proposent cet appartement T4, situé au 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes - Chronobus ligne 1 / Tram haluchère - francois mitterrand (L1).
caractéristiques :
/ Adresse : 3 rue Philéas FOGG 44300 Nantes
/ Surface Carrez : 71,71 m2 - exposition sud ouest
/ Type : 4 pièces ( 3 chambres )
/ Étage : 1er avec ascenseur
/ DPE : D
/ cave et place de parking aérien
/ Charges de copropriété mensuelles : 134 EUR/mois

Descriptif :
Au 1er étage d'une copropriété des années 1965 , au pied du Chronobus L1 arrêt L1 Haluchère - gare de chantenay , ce bien de 71.71 m2 carrez se compose
de 3 chambres , un séjour,-salon avec accès direct au balcon , une cuisine séparée aménagée équipée avec un séchoir une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec une cave et une place de parking aérien
L'appartement bénéficie d'un DPE classé D et de charges de copropriété d'environ 134EUR par mois.
Idéalement situé, à proximité immédiate du boulevard Jules Verne et ses commerces de proximité , de l'Erdre, du parc naturel du plessis tison, des transports , des écoles primaires et
ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement..

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® au 02.40.02.18.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)