Vente appartement 4 pièces

414 000 €

Appartement - 75,5 m2 - 4 pièces

Nice 06200

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Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne , appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer.
Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m2 loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée.
Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m2 avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, sans travaux à prévoir.
Une place de parking type box fermé et une cave accompagne cet appartement
Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé.
Situé à proximité immédiate de :
- Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville.
- À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces.
- Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers.
- Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied).
Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR
Taxes foncières de 1455EUR
Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)