EXCLUSIVITÉ (34280) LA GRANDE-MOTTE Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2 bénéficiant d'une terrasse de 21 m2 exposée sud-est avec vue ouverte et verdoyante sur les promenades du Ponant. Chaque pièce profite d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, ainsi que de nombreux rangements avec placards dans les couloirs. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prestations qualitatives : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires. Cette annonce vous est proposée par PAGNIER Laetitia - EI - NoRSAC: 881090468, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
87 m²
5 736 €
40 m²
4
3
1 sur 3
165 € / mois
1995
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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