Situé au calme dans la commune recherchée de Dachstein à seulement 5 min. de Molsheim, découvrez ce bel appartement lumineux, 4 pièces d'environ 89 m² habitables (102 m² au sol) au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente (livré en 2006) de 6 logements seulement. L'appartement se compose : d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine de 3 chambres d'une salle de bain d'un WC séparé d'une agréable terrasse attenante au séjour exposée sud Vous profiterez également : d'un garage privatif d'une cave Le bien est en bon état général, avec une remise au goût du jour possible pour le personnaliser. Important : le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des écoles, commerces et accès vers Molsheim et Strasbourg.
DPE : C Charges : environ 179/mois (fonds de travaux, charges communes, chauffage, eau chaude , eau froide, entretien des extérieurs, syndic, assurance du bâtiment, entretien chaudière, etc...)
PRIX: 265 000 HAI (dont 6% ttc honoraires agence charge acquéreur) Prix hors honoraires: 250 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
88.48 m²
2 995 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
6 %
179.00 € / mois
2006
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tristan CHAROY
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