Au coeur de Vauban, l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Marseille, découvrez ce superbe appartement d'architecte en triplex, un bien rare qui incarne à merveille l'esprit du quartier. Ici, l'art de vivre marseillais prend tout son sens. Entre commerces de proximité, restaurants et bars branchés, concept stores, écoles réputées et vie de quartier animée, Vauban séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et authenticité. Un véritable village au coeur de la ville, dominé par la silhouette iconique de Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, le charme opère. Un majestueux escalier en acier, véritable colonne vertébrale de l'appartement, donne immédiatement le ton et révèle l'identité architecturale du lieu. Le premier niveau accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un dressing attenant et avec chacune leur salle d'eau. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau parfaitement optimisé. La découverte se poursuit vers le dernier étage où se dévoile une spectaculaire pièce de vie mansardée. Baignée de lumière grâce à son exposition ouest, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, organisée autour d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur l'espace repas et le salon, créant un lieu de vie convivial pensé pour recevoir. Dans le prolongement du séjour, la terrasse constitue un véritable atout. Elle offre une vue privilégiée sur la Bonne Mère et invite à profiter des douces soirées marseillaises dans un cadre intimiste et inspirant. Conçu par un architecte, cet appartement se distingue par la qualité de ses aménagements sur mesure et l'optimisation remarquable de chaque espace. Le mariage subtil des carreaux de ciment, du béton, de l'acier et du bois confère à l'ensemble une esthétique contemporaine, chaleureuse et intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et caractère, faisant de ce triplex un lieu de vie unique, à l'image de son quartier. Un bien singulier pour les amoureux d'architecture, de lumière et d'authenticité. Offrez-vous un cocon sur mesure au coeur de Vauban. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55.1 m²
6 987 €
25 m²
3
2
1
1 sur 2
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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