Vente appartement 4 pièces

695 000 €

APPARTEMENT - DUPLEX - TYPE E - LE CORBUSIER - 13008 MARSEIL

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de l'iconique Cité Radieuse, au niveau de la 5 ème rue intérieure, se découvre un appartement Type E d'une rare élégance, entièrement repensé dans le respect de l'oeuvre de Le Corbusier, tout en intégrant des prestations complémentaires
Dès le seuil franchi, l'expérience est immédiate. Le regard est happé par l'escalier signé Jean Prouvé, véritable pièce architecturale, qui structure les volumes et accompagne naturellement la découverte des espaces.
En contrebas, la pièce à vivre se déploie avec générosité, sublimée par de larges baies vitrées en menuiseries bois toute hauteur. Elles s'inscrivent dans le principe corbuséen de façade libre : leur conception permet une ouverture quasi intégrale de la trame, effaçant la limite entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement l'espace de vie vers le paysage. La lumière y est omniprésente, révélant une vue mer panoramique spectaculaire sur la baie de Marseille et les îles du Frioul, véritable tableau vivant évoluant au fil des heures.
Particularité rare au sein de la Cité Radieuse, la cuisine Charlotte Perriand d'origine a été conservée et repositionnée au niveau principal. Elle s'intègre avec évidence à une pièce de vie désormais orientée à l'ouest, bénéficiant d'un ensoleillement total, configuration exceptionnelle et particulièrement recherchée dans l'immeuble.
À l'étage, une suite parentale indépendante se déploie comme un véritable refuge. Baignée de lumière, elle offre un espace intime, élégant et apaisant. Il sera par ailleurs aisé de retrouver un plafond cathédrale, signature emblématique des volumes d'origine, pour sublimer encore davantage le caractère unique et iconique de ce bien.
Sur le niveau principal, l'espace nuit des enfants accueille deux chambres avec rangements inspirés des aménagements d'origine. Elles s'organisent autour du célèbre tableau noir à galandage, permettant de moduler les espaces et de créer un lieu de vie, de jeu et de partage, fidèle à l'esprit visionnaire du projet initial.
Les matériaux d'origine parquet massif, menuiseries, rangements intégrés s'accordent avec des choix contemporains subtils, offrant un équilibre rare entre patrimoine et modernité.
Au-delà de ses qualités architecturales remarquables, cet appartement offre un véritable art de vivre au sein de la Cité Radieuse. Pensée comme une 'ville verticale', la résidence propose un cadre de vie idéal pour les familles, alliant confort, sécurité et services au quotidien. La présence permanente d'un personnel de sécurité incendie ainsi qu'un régisseur dédié à la maintenance assurent une gestion rigoureuse et rassurante de l'immeuble. Les résidents bénéficient également d'équipements privilégiés : accès au rooftop emblématique avec sa pataugeoire réservée aux copropriétaires, terrains de tennis à proximité immédiate, ainsi qu'une grande facilité de stationnement au pied de la résidence. Un environnement rare, où qualité de vie, sérénité et esprit communautaire s'inscrivent dans la continuité de la vision humaniste de Le Corbusier.
Classée Monument Historique, l'Unité d'Habitation propose bien plus qu'un lieu de vie : une expérience architecturale et humaine unique, où lumière, volumes et paysage méditerranéen composent un quotidien hors du commun.
Contactez sans plus attendre votre expert de la Cité Radieuse, Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)