Vente appartement 4 pièces

575 000 €

APPARTEMENT - DUPLEX - TYPE G - LE CORBUSIER - 13008 MARSEIL

Marseille 13008

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Honoraires à la charge du vendeur.

Un lieu de vie réinventé au sein d'une oeuvre architecturale iconique
Découvrez ce duplex exceptionnel de type G montant prolongé, situé dans la mythique Cité Radieuse de Le Corbusier, un bijou d'architecture moderniste classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Dès l'entrée dans la rue intérieure, vous serez saisi par l'atmosphère unique de ce lieu de vie pensé comme une 'unité d'habitation' à part entière, véritable manifeste d'un art de vivre.
Ce logement a su préserver l'essence de l'architecture moderniste tout en se réinventant avec audace. Ici, l'authenticité se mêle à une réinterprétation contemporaine des volumes.
Baignée de lumière grâce à ses majestueuses baies vitrées en bois, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse à la vue panoramique sur la ville, tandis que le parquet massif renforce la chaleur du lieu. L'escalier en tôle pliée signé Jean Prouvé, conserve son rôle sculptural et vous mène à l'étage avec légèreté et caractère.
À l'étage justement, la configuration a été entièrement repensée : les anciennes chambres d'enfants ont été réunies pour donner naissance à une vaste suite parentale avec vue mer, dotée d'une salle d'eau privative et une seconde grande chambre avec dressing. Elles bénéficient d'un accès direct à la grande terrasse abritée par le pare-soleil. Une deuxième salle de bain indépendante et la douche cabine emblématique viennent parfaire le confort du quotidien.
Une buanderie, discrètement intégrée à l'ensemble, ajoute une touche de praticité bienvenue dans ce cadre résolument atypique.
La véritable surprise se dévoile dans la prolongation de la mezzanine, transformée en un vaste espace baigné de lumière, aux vues spectaculaires, urbaines et arborée. Cette pièce suspendue entre ciel et terre peut devenir à votre guise une chambre, un salon de lecture, une salle de jeux, un atelier de création, un espace de yoga ou de méditation un lieu à vivre pleinement selon vos envies.
Les aménagements actuels laissent la place à une possible restauration fidèle à l'esprit d'origine pour les amoureux du patrimoine moderniste. Nous vous accompagnons dans cette démarche avec notre réseau d'artisans spécialisés, expérimentés dans la rénovation des unités Corbuséennes, afin de vous permettre de révéler tout le potentiel de ce bien unique.
Pensée comme un 'village vertical', la Cité Radieuse offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle avec commerces, hôtel, restaurant, librairie, ainsi qu'un toit-terrasse mythique abritant une école, une aire de jeux, une pataugeoire et le centre d'art contemporain MAMO signé Ora Ïto.
Un bien rare, revisité, entre respect du passé et ouverture vers de nouveaux usages.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre expert : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

122

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)