Au coeur d'un environnement à la fois vivant et apaisant, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m2, niché au 1er étage surélevé d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue, située dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, une sensation d'équilibre s'installe : les volumes sont bien pensés, la luminosité naturelle circule avec fluidité et chaque espace trouve naturellement sa place. Le séjour, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un extérieur de 12 m2, idéal pour partager des moments autour d'une table, profiter d'un café matinal ou simplement prolonger vos soirées d'été dans un cadre agréable. L'espace nuit, distinct et fonctionnel, offre deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une organisation pensée pour le quotidien. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c'est aussi son emplacement qui fait toute la différence. Ici, tout est à portée de main. Juste en face, un parc vous invite à ralentir le rythme, à respirer, à profiter d'un cadre verdoyant rare en ville. À quelques pas, vous trouverez commerces de proximité, pharmacies, infrastructures sportives et établissements scolaires, facilitant un quotidien fluide et agréable. Côté mobilité, l'adresse est idéale : accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements, lignes de bus à proximité immédiate, tramway et métro facilement accessibles, sans oublier les pistes cyclables qui viennent parfaire une vraie qualité de vie urbaine. Cet appartement réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : une résidence récente, un extérieur exploitable, un secteur dynamique et connecté, et un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Possibilité d'acquérir un box en supplément du prix affiché. Contactez dès à présent notre conseiller Hugo CHEVRE au 06 52 87 57 97
65 m²
4 000 €
3
2
1
1
2 sur 7
2017
Oui
1
1
Oui
Oui (344 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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