Appartement T2 Charme et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T2, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec une surface habitable de 37,91 m², cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec son accès direct sur le jardin parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur est un véritable atout. Elle vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable et fonctionnel.
La chambre à coucher lumineuse et son parquet récent vous offrira un cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle de bains rénovée, moderne et élégante complètent parfaitement cet intérieur en bon état.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances sonores et des variations de température. L'exposition nord-est offre une lumière douce et apaisante tout au long de la journée.
Cet appartement est situé en Rez-de Chaussée dans une résidence sécurisée et avec son portail motorisé. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis de 46 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et profiter des beaux jours.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, .Un stationnement intérieur est également disponible, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et accueillant, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Profitez de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité.
Commodités à proximité À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. Pour les plus jeunes, une crèche est également accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs arrêts de bus sont également à 5 minutes à pied. Pour vos déplacements en voiture, plusieurs stations de métro et de tramway sont à 5 minutes en voiture. Un collège est accessible en 10 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied. Enfin, un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Ce bien vous est proposé par Victor Pereira agent commercial de l' enseigne VASTIMMO, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2020AC00308
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
37.91 m²
2 374 €
18 m²
2
1
1
1
80.00 € / mois
1930
Est
Nord
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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