La Garenne Colombes, à proximité de la place de la colonne, nous vous proposons cet appartement tout neuf situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement rénové : Ravalement et isolation thermique par l'extérieur, cage d'escalier, boîtes aux lettres, cour, portail, interphone, toiture. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'appartement résulte de la surélévation de cet immeuble et occupe l'ensemble du 3e étage.
D'une surface de 97m2 au sol (90m2 loi carrez), il est composé de : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière (expos sud et ouest), une grande cuisine semi-ouverte (à équiper), 3 chambres, 2 salles de bain (une avec baignoire l'autre avec douche) avec 2WC.
Le séjour offre une superbe vue, sans vis-à-vis, sur la Défense et sur les toits de la ville.
L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible pour garantir confort et économies d'énergie. Il bénéficie d'un excellent DPE (B/A).
Vous serez séduits par son emplacement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme : parquet chêne, double vitrage (volets roulants électriques), séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 3m, pompe à chaleur/climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, salles de bain avec faïence toute hauteur et miroirs rétro-éclairés... Le tout à l'état neuf !
Les droits de mutation sont de 3% seulement, ce qui représente une économie de 36 000€.
Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
97 m²
7 216 €
35 m²
4
3
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AUSSEMS ALEXANDRE
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