Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 468308 euros).
Appartement récent 64 m² 2 chambres Garage Montbrillant Situé dans le secteur très recherché de Montbrillant, à deux pas du lac, du centre-ville, des commodités et des transports, découvrez ce superbe appartement de 64 m², alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié.
Livré en 2021, ce bien récent bénéficie d'un excellent DPE et d'une conception fonctionnelle idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les atouts du bien : Un séjour lumineux à ouverture traversante, offrant une belle sensation d'espace Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie Accès direct à un balcon-terrasse en bardage bois, sans réel vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours Deux chambres, dont une suite parentale Une salle de bain moderne avec douche et double vasque Un WC indépendant, intégrant un local technique avec machine à laver et sèche-linge déjà installés Annexes & stationnement : Un garage fermé de 24 m², avec un espace de rangement en bois fermé au fond du garage Une cave en dur Un local à vélos Un stationnement extérieur privatif Localisation idéale :L'appartement se situe à proximité immédiate du centre-ville, du lac et des commerces, tout en restant proche des axes menant au parking d'Ardent, permettant un accès rapide aux remontées mécaniques du Lindaret.
Un bien clé en main, récent, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable été comme hiver.
À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 308 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 /an. Procédure en cours : Une procédure est actuellement en cours contre le promoteur, concernant des désordres sur les parties communes, prise en charge dans le cadre de la garantie décennale. Une expertise judiciaire a eu lieu en mars 2025 et le rapport est en attente.. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3157
64 m²
7 784 €
26 m²
3
1
1
1
6.38 %
205.33 € / mois
Oui
2021
Est
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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