Appartement - local professionnel - Toulouse - 1 pièce - 37 m²
Toulouse 31500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 111 euros.
Situé dans un quartier calme et recherché de Toulouse, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type T1 bis, en rez-de-chaussée, à usage de cabinet pour profession libérale, parfaitement adapté à l'accueil des patients. Ce local, précédemment occupé par des infirmiers, a bénéficié d'un changement de destination en activité libérale et est immédiatement exploitable pour différentes professions de santé ou activités libérales. Vous disposerez d'une pièce à vivre (ou bureau) lumineuse de près de 20m², d'une cuisine indépendante fonctionnelle et bien agencée, d'un cabinet de soins et d'une salle de bains avec WC. Le local bénéficie également d'une place de stationnement privative. Loyer de 590 charges comprises. Idéal pour un professionnel libéral recherchant un bien adaptable et proche des commodités.
Honoraires de 777 TTC à la charge du locataire comprenant 111 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
1
1
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777 %
35.00 € / mois
Oui
1989
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Malbeaux
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