À vendre ? Appartement lumineux Lyon 7?
Idéalement situé 271 Avenue Jean Jaures dans le 7? arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du métro Debourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.
Installé dans un petit immeuble récent 1992 de 7 étages avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à son balcon terrasse et dispose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée de 40m².
Au c?ur de Gerland Debourg à Lyon 7 -ème cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles des commerces du métro Debourg des bus et des axes routiers. Bonus 2 stationnements complètent le lot principal.
Les atouts du bien :
- Un emplacement central, idéal pour tout faire à pied
- La proximité directe du métro
- Une luminosité naturelle exceptionnelle
- Une vue dégagée apportant confort et bien-être
Cet appartement constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Appartement 375 000 Net vendeur pour l'acquéreur
A rajouter Honoraires d'agence de 5% TTC à la charge du vendeur propriétaires soit 18 750 € TTC
Prix de présentation avec les honoraires d'agence inclus
375 000 € + 18750 € = 393 750 € FAI
Possibilité d'acquérir un box en sous sol
Prix FAI 25 000 Euros Net Vendeur
A rajouter Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge charges vendeur propriétaire soit 1250€
Prix FAI 26 250 Euros TTC
DPE C 117Kw et 21 CO dépense annuelle 1110 et 1530 € charges annuelles 1782€
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
91 m²
4 327 €
4
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne-Sophie DOLMAZON
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