Appartement T3 - Un havre de paix en pleine campagne Imaginez-vous dans une maison - appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3, partiellement meublé, est situé dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface habitable de 87,81 m² et une surface au sol de 106 m², cet espace généreux vous invite à vivre dans un environnement à la fois chaleureux et moderne.
Construit en 1949 et entièrement rénové en 2019, cet appartement allie le charme de l'ancien avec les commodités les plus récentes. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de modernité à ce logement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Le séjour, d'une superficie de 34 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les deux chambres, spacieuses et confortables, le bureau ou petite chambre d'enfant vous offriront un havre de paix pour vous reposer. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie agréable.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée il bénéficie d'une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter des rayons du soleil et des doux moments en plein air. Un jardin privé de 100 m² vous attend également, offrant un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer. L'isolation de l'appartement est excellente, garantissant une température agréable en toutes saisons.
Le chauffage individuel au granulé assure une gestion optimale de la température avec une chaudière récente installée dans une chaufferie- buanderie de plus de 18m2 offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour votre commodité, plusieurs places de stationnement sont disponibles, avec 3 places en intérieur et 4 places en extérieur. Une cave - atelier de 12,59 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Pour vos courses, une alimentation générale est disponible à 5 minutes en voiture. En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.81 m²
4 185 €
34 m²
4
2
1
1 (séparé)
200.00 € / mois
Oui
1949
Sud
Oui
4
3
1
Oui
Oui (13 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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