Vente appartement 3 pièces

169 500 €

APPARTEMENT - MAISON EN DUPLEX - 42 m2 habitables - DPE D

Nantes 44100

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 160000 euros).

NANTES - RD point de vannes - APPARTEMENT - MAISON en duplex- 42 m2 habitable - 46.97 au sol - DPE D
Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat.

Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement - masion situé Quartier Rond point de vannes ,
8 boulevard Jean XXIII 44100 Nantes.

Caractéristiques :

/ Adresse : 8 boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes
/ Surface au sol : 47 m2
/ Surface Carrez : 42 m2
/ Atypique et fonctionnel
/ Type : Appartement - Maison - T2 en duplex avec un espace extérieur .
/ chauffage électrique / DPE D
/ Un espace extérieur.
/ bon état -
/ Charges mensuelles ::
/ Taxe foncière :

Descriptif :
Situé dans le secteur recherché du Rond point de vannes à Nantes, cet Appartement - Maison T2 en duplex développe une surface 42 m2 Carrez et 46.97 au sol

Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, avec une cuisine américaine ouverte entièrement équipée
Àu 1er étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard et d'une salle d'eau avec WC intégré.
Au 2 ème étage, une mezzaninne réserve un coin nuit avec un bureau et 2 étagères.de rangement.
A l'extérieur, une table et 2 chaises de jardin viendront habiller cette pette terrasse...

Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant.


Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou l'agence FLAT 02.40.02.18.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

251

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)