Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
? Loyer annuel HT : 5472 €/an
? Gestionnaire :
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio de 20.01m2 entièrement meublé situé au cinquième étage composé d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau.
- La résidence étudiante Twenty Campus Maisons-Alfort bénéficie d'une location privilégiée avec de nombreux commerces de proximité, tels que le centre commercial Les Juilliottes ou encore le centre commercial Créteil Soleil. Vous pourrez trouver tout ce dont vous pourriez avoir besoin à portée de main, pour faciliter votre quotidien.
La résidence se trouve à deux pas de l'école vétérinaire et à quelques stations de métro de l'UPEC, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le métro directement face à la résidence, sur la ligne 8 station Maisons-Alfort les Juilliottes, et un arrêt de bus tout aussi proche, à l'arrêt Les Juilliottes. Cela vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs.
En plus de ces installations, la résidence offre de nombreux services pour faciliter la vie quotidienne des étudiants. Par exemple, un petit-déjeuner est proposé du lundi au vendredi, pour bien commencer la journée. De plus, un responsable de site est présent sur place pour répondre aux besoins des résidents et assurer le bon fonctionnement de la résidence.
Pour ceux qui souhaitent rester en forme, une salle de fitness est mise à disposition des étudiants, pour pouvoir se dépenser et se relaxer après une journée d'étude chargée. Enfin, l'internet illimité est inclus dans le loyer, pour permettre aux résidents de rester connectés pour communiquer avec leurs proches ou pour leurs loisirs.
Cette résidence étudiante offre non seulement un cadre de vie agréable et pratique, mais également une gamme de services qui facilitent la vie quotidienne. Que ce soit pour étudier, se détendre ou socialiser, Twenty Campus Maisons-Alfort est conçue pour offrir un environnement propice à la réussite des étudiants.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
20 m²
10 500 €
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anh NGUYEN
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