E-X-C-E-P-T-I-O-N-N-E-L !!!
À Nice Ouest, dans un quartier très prisé, dans une petite résidence récente (2013), sécurisée et au calme absolu, avec une jolie piscine, ce superbe appartement est présenté en Co-exclusivité.
Avec une vue mer ÉPOUSTOUFLANTE, ce grand trois pièces mesure plus de 74 m2 et arbore une profonde terrasse de 20 m2.
Enfin, un appartement récent et équilibré avec de belles chambres et de grands espaces !
Il est au premier étage surélevé sur deux et il est orienté Sud et Ouest et baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée de 7m2, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (près de 33 m2), d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Chaque chambre a un grand placard de rangement. La climatisation réversible est gainée en sous plafond pour tout l'appartement, les volets électriques peuvent se fermer tous ensemble ou individuellement, l'isolation thermique et acoustique est excellente.
L'appartement est vendu complètement meublé, avec un four, une cave à vin et un frigo presque neufs.
Enfin, un très large garage box fermé, faisant aussi office de cave avec du rayonnage, vient compléter le lot.
Les charges sont très faibles par rapport au standing et aux prestations : 270 €/mois.
Commerces de proximité et écoles à pied.
À voir TRÈS rapidement !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
74 m²
7 432 €
33 m²
3
2
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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