Adresse : rue Sarrette à 2 minutes à pied de la station Alésia
Prix FAI : 1 395 000 €
Surface Loi Carrez : 128,94 m²
Parking & Cave : Inclus
Travaux à prévoir : devis sur demande
Visite Virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=bbns0p9dtmnbxyed87wd1nrrb
Découvrez ce magnifique appartement familial de 129 m² situé au 9? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Offrant une belle luminosité et de généreux volumes, ce bien rare à la vente dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de vues dégagées sur Paris.
L'appartement se compose de :
Un vaste salon de 27 m² avec accès direct au balcon
Une salle à manger spacieuse attenante
Une cuisine indépendante de 12,76 m²
Cinq chambres, dont une principale de 11,3 m²
Un bureau idéal pour le télétravail
Deux salles de bains et deux WC
Nombreux espaces de rangement et stockage
Exposition traversante offrant une luminosité exceptionnelle
Vue Tour Montparnasse et Tour Eiffel
Plan optimisé sans perte d'espace
Résidence sécurisée avec ascenseur
Chauffage collectif et charges maîtrisées
Stationnement privatif et cave
Localisation idéale : proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métro, bus). Quartier calme et recherché du 14? arrondissement, à quelques minutes de la place Denfert-Rochereau et du Parc Montsouris.
Diagnostics réalisés :
Amiante : aucune présence détectée
Gaz : aucune anomalie
Électricité : quelques anomalies mineures à prévoir
Termites : absence d'infestation
DPE : D
Visite Virtuelle:
https://my.matterport.com/show/?m=bbns0p9dtmnbxyed87wd1nrrb
A visiter rapidement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
129 m²
10 814 €
27 m²
7
5
3
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nelson
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