À VENDRE ? 3 PIÈCES PARIS 6e ? INVESTISSEMENT LOCATIF D'EXCEPTION AVEC REVALORISATION
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de Notre-Dame et du quartier de la Monnaie, cet appartement traversant de 47 m² est niché au 2e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien entièrement rénové.
18 rue de Savoie ? Paris 6e
Superficie : 47 m²
3 pièces : séjour, chambre, bureau, cuisine séparée, salle d'eau
Traversant, exposition sud, calme absolu
Hauteur sous plafond : 2,5 m
Locataire en place (76 ans ? bail loi 1989)
Loyer annuel HC : 6 555 € + 100 €/mois de charges
Revenus annuels : 7 550 €
Travaux à prévoir
Prix de vente : 470 000 €
Rentabilité nette HC : 1,4 %
Immeuble haut de gamme rénové récemment ? prestations soignées
Références de vente dans l'immeuble : +20 000 €/m²
Un placement patrimonial de qualité, sécurisé par une occupation stable, avec un fort potentiel de revalorisation à moyen/long terme.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
47 m²
10 000 €
15 m²
3
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
1
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact eythan DEL MORAL
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