Exclusivité
Rue de Lourmel 61 m2 + balcon de 13 m2. Au 3ème étage. Ascenseur. PMR. Dans un immeuble bien entretenu, construit en 1966, appartement de 2 pièces lumineuses, avec un grand balcon. Orientation sud-ouest.
Sans perte de place, ce bien de 60,90m² (loi carrez) profite d'un agencement avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau.
Potentiel de réaménagement en 2 chambres.
Aménagements PMR : dans la cuisine (abaissement du plan de travail et des équipements pour personne en fauteuil roulant) et la salle d'eau (rampe, barres de soutien?).
Des toilettes séparées.
Un grand balcon de plus de 13m² sur toute la longueur de l'appartement permet de profiter d'un bel espace extérieur. Lumineux avec de grandes baies vitrées sur toute la longueur du balcon.
Peu de vis-à-vis : établissement scolaire en face.
Chauffage et eau chaude en collectif. CPCU.
DPE : D
Gardien et local vélos dans la copropriété. Cave.
Cet ensemble immobilier est situé sur le secteur de Javel.
Métro Boucicaut - Bus : 42 et 62
Les paliers ont été refaits il y a 10 ans environ. Le ravalement date de 2024.
Les charges de copropriété sont de 2880€ par an.
Taxe foncière de 1414€.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
61 m²
9 016 €
3
2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOPHIE DORLENCOURT
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