Genay proche du centre du village et à proximité de Neuville sur Saone, dans une bâtisse de caractère du XIXe siècle, (la facade fera l'objet d'une renovation prochaine ) Appartement à rénover dans une maison pleine de charme, cet appartement de plain pied et de 76,38 m2 offre un fort potentiel de transformation en T3 : séjour, cuisine, 2 chambres... à imaginer selon vos envies ! Vous profiterez également d'un espace extérieur de 29 m2, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une grande cave de 27 m2. Un projet de plans est disponible pour vous aider à vous projeter. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet. Possibilité Parking privé en exterieur ( 10 000EUR ) INFOS EN + - Fenêtres doube vitrage - Electricité refaite - École primaire et maternelle et commerces à 10 min à pieds. (École élémentaire Jacques-Yves Cousteau - École maternelle La Pibole ) - Collège et Lycée à 10 min en voiture (Collège Notre Dame de Bellegarde. Établissement Privé Neuville-sur-Saône (69250) Collège Jean Renoir. Neuville-sur-Saône (69250)) - Gare Albigny/Neuville à moins de 10 minutes en voiture - Bus 43 reliant Lyon en moins de 30 min - L'autoroute à proximité Date du DPE 03/05/2022 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre .850. EUR et 1200 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 247kwh/m2/ an Classe D et Emissions 8kg/co2/m2/an Classe B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
76 m²
2 961 €
24 m²
3
2
1
1
1900
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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