T3 à PRADES LE LEZ
À Prades-le-Lez, laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Points forts de l'appartement :
? Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
? Deux belles chambres avec rangements, dont une de 14 m².
? Une salle de douche moderne et des WC séparés.
Ses plus :
? Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré.
? Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres.
? Un garage box fermé pour plus de sécurité et de praticité.
Emplacement : Prades-le-Lez, un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur.
Superficie selon plan d'architecte : 67,35m²
Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1.700€ /an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
67 m²
4 463 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurélie PAPIER
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