Votre coup de coeur ? Uniquement dans Chez GHT Immobilier, votre agence à Besançon vous propose dans le quartier de la Bouloie, rue des Saulniers, dans une copropriété fermée et sécurisée construite en 2002, cet appartement en rez-de-jardin. Ses atouts sont principalement son environnement verdoyant et particulièrement recherché, à deux pas des universités et des commerces ainsi que sa grande terrasse de 42 m2. Son salon-séjour de 22 m2 traversant s'ouvre directement sur une magnifique terrasse en L, dont une partie est abritée, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine, neuve, indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne pour le quotidien. Le mur n'est pas porteur entre la cuisine et la pièce de vie, ce qui permet d'avoir l'avantage d'être modulable en fonction de ce que vous souhaitez. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. Les prestations qui font la différence : - Copropriété de standing - Ravalement de façade récent - Double vitrage et volets électriques dans le salon-séjour - Intérieur récemment rénové - Cave - Garage avec électricité - Place de parking privative juste en face de la porte d'entrée Chauffage individuelle avec chaudière gaz à condensation neuve. Charges mensuelles de 120 EUR Pour découvrir et ne pas manquer nos exclusivités, suivez la page Facebook GHT Immobilier Besançon. Vous y trouverez une vidéo de présentation de cet appartement. Une opportunité rare sur le secteur de la Bouloie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. À bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.35 m²
2 797 €
22 m²
3
2
1
1
21/05/2026
110 € / mois
2002
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
1
Oui
Oui (201 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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