--- Visite vidéo disponible sur demande --- Dans le secteur recherché de la Rue Nationale, à proximité immédiate du Vieux-Port, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de 38 m2 entièrement rénové avec goût vous séduira par son agencement optimisé, sa hauteur sous plafond et sa double exposition traversante. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il se compose de la manière suivante :
Une pièce de vie lumineuse climatisée Une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle Une chambre confortable, climatisée exposée Sud Une salle d'eau avec WC, bien agencée Une pièce complémentaire de 6 m2, accessible depuis le séjour, pouvant faire office de bureau, de chambre enfant ou d'appoint selon les besoins
L'ensemble a été rénové récemment avec des matériaux de qualité. Vous y trouverez notamment : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre - Double vitrage sur toutes les ouvertures - Electricité, plomberie et revêtements refaits - Aucun travaux à prévoir Grâce à son emplacement central et ses prestations soignées, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif À proximité immédiate : Métro / Tram / / Bus / Gare Saint-Charles Commerces, écoles, services Accès rapide aux autoroutes A7 et A50 Informations complémentaires : Copropriété de petite taille Chauffage individuel Charges maîtrisées (75EUR/mois) Taxe Foncière2024 : 750EUR Diagnostics disponibles sur demande --- Visite vidéo et dossier complet sur demande --- Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
38 m²
3 289 €
3
2
1
1
1 sur 2
75 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Matthieu SALDUCCI
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
