Au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, dans le quartier résidentiel de Saint-Tronc, cet appartement de type T2 de 44 m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence fermée et bien entretenue. Son agencement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'un séjour, attenant à une cuisine séparée qui peut être ouverte pour créer un espace de vie plus vaste et moderne. Une chambre qui permet d'accueillir aisément un coin nuit confortable et un rangement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble, rendant l'appartement pratique au quotidien. À l'extérieur, la résidence propose un cadre calme et sécurisé, avec un stationnement libre pour les résidents, un atout appréciable dans ce secteur. L'environnement est également un véritable point fort : Saint-Tronc bénéficie d'une atmosphère à la fois vivante et familiale, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses lignes de bus qui assurent une bonne connexion vers le centre-ville et les quartiers voisins. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite les déplacements, tandis que les espaces verts et les équipements sportifs du secteur contribuent à une qualité de vie appréciée. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et à son potentiel d'aménagement. Sa situation dans une résidence sécurisée et son cadre environnant en font un lieu de vie agréable.
Pour toute demande d'information contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06 29 32 20 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44.03 m²
2 953 €
18 m²
2
1
76 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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