Vente appartement 4 pièces

635 000 €

APPARTEMENT - T3 - TOIT TERRASSE - VUE MER ET NOTRE DAME - 7

Marseille 13007

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Honoraires à la charge du vendeur.

Bompard Un art de vivre entre ciel, mer et Notre-Dame
Au coeur du très prisé quartier de Bompard, cet appartement T3 de 76 m2 offre une qualité de vie rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur et des vues emblématiques de Marseille.
L'entrée mène à un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, ouvert sur une terrasse intimiste permettant d'installer une table et deux chaises. Un espace idéal pour partager un déjeuner face à la mer, dans une atmosphère calme et privilégiée.
La cuisine équipée, indépendante, se prolonge également par une seconde terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les fins de journée, avec une vue directe sur Notre-Dame de la Garde, véritable symbole marseillais qui accompagne le quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements, apportant un réel confort de vie et une organisation optimale.
À l'étage, accessible directement depuis l'appartement par un escalier intérieur, se dévoile un toit-terrasse privatif d'environ 74 m2. Un espace extérieur exceptionnel, offrant une vue panoramique à 360o sur les toits du quartier, la mer et Notre-Dame de la Garde. Un lieu rare, à imaginer comme un véritable prolongement de l'appartement : moments de détente au soleil, repas entre amis, soirées d'été ou instants suspendus face au coucher de soleil.
Ce bien séduit par son équilibre entre volumes, luminosité et extérieurs, dans un environnement recherché pour son calme, sa proximité avec la mer et le village de Bompard.
Un appartement au caractère unique, rare à la vente, destiné à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié et une adresse confidentielle.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

94

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)