APPARTEMENT - T4 - 64,62M2 - SAINT LOUIS - 13015 MARSEILLE
Marseille 13015
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au sein de la résidence fermée Parc Saint-Louis, accessible par portail, découvrez cet appartement de type T4 d'une superficie de 64,62 m2, situé au 8e étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer, de deux espaces extérieurs ainsi que de nombreux rangements. La résidence profite d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus directement à ses pieds, à proximité des commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, à jour de ses loyers et n'ayant connu aucun incident de paiement. Le bail court jusqu'en avril 2027, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Avec une rentabilité de 9,5 %, ce bien constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur à la recherche d'un placement performant, déjà loué et offrant une bonne visibilité locative.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
64.62 m²
1 315 €
12 m²
16 m²
4
3
1
1
8
163 € / mois
2 (12 m²)
Oui
Oui
Oui (371 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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