Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence récente à La Ciotat, parfaitement conçu et organisé pour offrir un confort de vie optimal. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des plages et de la voie douce, véritable poumon de verdure reliant Ceyreste au centre-ville de La Ciotat, il permet des déplacements sécurisés à pied ou à vélo dans un environnement privilégié. Conforme aux normes PMR, l'appartement bénéficie d'une accessibilité parfaite dès l'entrée de la copropriété. Le confort du quotidien est également assuré par une double place de parking en sous-sol. Les espaces ont été intelligemment optimisés et aménagés. Une entrée avec rangement ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre viennent compléter l'ensemble. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, l'appartement se prolonge vers une vaste terrasse ombragée et un jardin privatif bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Vous apprécierez la qualité de cet extérieur que vous pourrez personnaliser selon vos envies et qui constitue un cadre idéal pour des moments de détente ou des instants conviviaux entre amis. La résidence séduit par son architecture soignée, sublimée par des espaces arborés et fleuris. Local vélos, local poubelles à l'entrée, chaque équipement a été pensé pour faciliter le quotidien au sein d'un ensemble parfaitement entretenu, géré avec sérieux par des copropriétaires investis et attentifs à la qualité de leur cadre de vie. Ville au riche patrimoine, La Ciotat est connue pour avoir accueilli les frères Lumière qui y tournèrent certains des premiers films de l'histoire du cinéma. Son identité est également marquée par les célèbres chantiers navals qui ont façonné son développement. Entre mer et nature, la commune offre un accès privilégié au Parc national des Calanques et à des sites emblématiques tels que la calanque du Mugel, l'Île Verte ou encore le majestueux Bec de l'Aigle, véritables joyaux du littoral méditerranéen. Les plages sont accessibles à quelques pas. Parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans une ville en constante évolution, ce bien réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre ciotadenne. Contactez dès à présent notre conseiller : Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
7 791 €
2
1
1
1
125 € / mois
2020
Sud
Oui
1
1
Oui
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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