Au coeur du très recherché 6? arrondissement de Marseille, découvrez ce studio au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités du quotidien, dans un secteur vivant et prisé de la ville. Ce bien développe une surface de 10,55 m2 habitables et 25 m2 au sol, offrant un espace optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale permettant d'aménager un espace de vie agréable, avec un accès direct à une terrasse, véritable atout pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire, rare et recherché sur ce type de surface. Son emplacement privilégié, au sein d'un arrondissement dynamique, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Un bien atypique, à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'informations contactez directement notre conseillère : Maëlle BELLOIR au 07.64.87.24.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10.55 m²
10 900 €
1
1
1
4 sur 4
60 € / mois
Oui
1
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
580
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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