C'est à la lisière entre le 11? et le 12? arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et verdoyant, que se situe cet appartement, dans une traverse en impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Le bien offre une surface habitable de plus de 80 m², prolongée par une terrasse de plus de 11 m². L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un ascenseur.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine, s'ouvrent toutes deux sur la terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la verdure.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres.
La résidence comprend un parc arboré et des jardins potagers partagés.
Box de garage en sus. Nombreuses places visiteurs dans la résidence.
Ce bien séduit par sa localisation en calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway, des transports en commun et des réseaux routiers.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 37 logements, procédure en cours : aucune, 74 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
80 m²
3 738 €
4
3
1
1
1
2 sur 4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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