Dans l'un des quartiers les plus prisés du 8e arrondissement de Marseille, à la Vieille Chapelle, découvrez ce charmant appartement de type 3, situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des plages et de toutes les commodités. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien offre des espaces de vie judicieusement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une cuisine indépendante avec loggia, un séjour spacieux qui vient s'ouvrir sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un ensoleillement généreux et d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés, répondant parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez son potentiel, pour un aménagement sur mesure avec notamment la possibilité de créé cuisine ouverte si vous le souhaitez. En complément, vous disposerez d'une cave privative pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un vrai privilège dans ce quartier très recherché. Un local à vélos et motos est également mis à la disposition des résidents. Le cadre est particulièrement agréable : environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate des plages de la Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, des écoles, transports, commerces de quartier, marchés et établissements de santé. Cet appartement rare à la vente représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou encore un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations contactez dès à présent notre conseillère : Maëlle BELLOIR : 07 64 87 24 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.48 m²
4 283 €
8 m²
23 m²
3
2
1
1
2 sur 4
150 € / mois
Ouest
Nord
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui (165 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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