Vente appartement 1 pièce

169 000 €

APPARTEMENT - TYPE 1 BIS - ENDOUME - 13007 MARSEILLE

Marseille 13007

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Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, au coeur du quartier d'Endoume, découvrez cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété très bien entretenue.
Endoume séduit par son authenticité, son ambiance de village et sa proximité immédiate avec la mer. À quelques minutes des plages, de la Corniche Kennedy et du Vallon des Auffes, le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche du centre-ville. Ses commerces de proximité, ses restaurants, ses petits commerces et son atmosphère résidentielle en font un secteur très apprécié des Marseillais.
L'appartement profite pleinement de cet environnement privilégié grâce à une luminosité particulièrement remarquable. Ses trois fenêtres permettent une entrée de lumière naturelle importante et offrent un ensoleillement direct supérieur à la moyenne, apportant une véritable sensation de clarté et de confort au quotidien.
Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec environ 64 EUR par mois. Les consommations sont entièrement individualisées, à l'exception de l'eau froide, comprise dans les charges de copropriété.
La taxe foncière s'élève à seulement 485 EUR par an, permettant ainsi de conserver des coûts de détention particulièrement maîtrisés.
Un appartement qui réunit ainsi plusieurs critères recherchés : un emplacement de premier choix à Endoume, une luminosité exceptionnelle, un bel ensoleillement et de faibles charges, le tout dans une copropriété bien entretenue.
Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie unique du 7ème arrondissement, entre mer, commerces, restaurants et vie de quartier.
Contacter notre conseiller Mathis Rahmouni au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations et afin d'organiser une visite !
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)