Vente appartement 4 pièces

265 000 €

APPARTEMENT - TYPE 4 - DOUBLE EXTERIEUR - 13011 MARSEILLE

Marseille 13011

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Situé dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Marcel, dans le 11? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'environ 80 m2 s'inscrit au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le bien propose un spacieux espace de vie de 35 m2, particulièrement confortable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et s'ouvrant sur un premier extérieur. La cuisine indépendante peut aisément être repensée pour créer un espace de vie encore plus moderne et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes, idéales pour une vie de famille.
L'appartement bénéficie d'un double extérieur sans aucun vis-à-vis, un véritable atout qui garantit intimité et qualité de vie au quotidien.
En complément, vous aurez la possibilité de profiter d'une parcelle de jardin située à quelques mètres de la copropriété, parfaite pour un potager, un espace détente ou un coin de nature supplémentaire.
Côté stationnement, la résidence propose un stationnement libre sécurisé, complété par une place de parking privative en sous-sol, apportant un confort rare sur le secteur.
Son environnement, apporte une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à proximité du centre commercial de La Valentine, des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.
Contacter notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)